Организация КПП в поселке

Установка ворот. Организация КПП

Модератор: Галина-287

Организация КПП в поселке

Сообщение Галина-287 » 28 окт 2015, 02:39

Здравствуйте! И так:
1) 18 октября 2015г. прошло собрание членов ДНП: большинством голосов решено заняться созданием КПП (со шлагбаумом, рамкой на время распутицы и пропускной системой);
2) Также на собрании решено, что теперь в члены ДНП и договорников можно принимать с октября месяца Т.е. люди, которые будут вступать с октября: платят вступительный взнос- 5000; целевой на создание КПП- 2000 и начинают платить членские взносы с октября.
Т.е.: С одной стороны мы понимаем, что чем позднее люди вступают, тем более нереальная для них сумма взносов получается; С другой стороны это не справедливо по отношению к людям, которые платят с мая месяца, поэтому для тех, кто вступил с мая - потом придумаем какие-нибудь льготы, например - освободим их потом от какого-нибудь целевого взноса;
3) на новое полугодие решено: членские взносы – 1300*6 (по апрель включительно: ноябрь, декабрь, январь, февраль, март, апрель)=7800; и кроме того по 2000 сверх взносов, как целевые для обустройства КПП;
4) пожалуйста, все: (члены ДНП, договорники и кто планирует вступать) сообщите своим старшим по улицам (или мне) – как вы планируете сдавать взносы (сразу за полугодие; по половинам; или по месяцам) Нам нужно просчитать примерные суммы, на которые мы сможем рассчитывать: КПП - дело затратное, поэтому люди, которые готовы оплатить сразу за полгода, нужны. Но кроме того ещё нужно просчитать, чтобы у нас охранники до весны не перемёрли "к чёртовой матери"; и чтобы мы не оказались «по уши» в мусоре и снеге. Не дай бог чего – дома деревянные, у нас даже пожарная машина не сможет проехать – посёлок в Бухенвальд превратиться.. В прошлом полугодии, если нет денег, можно было отложить работы: не копать дальше (подождать пока наберётся подходящая сумма), или не ремонтировать забор (тоже подождать – забор никуда не убежит). В этом полугодии уже так не получится: охранникам надо платить – они навряд ли согласятся подождать месяц-другой; снег тоже надо чистить, когда он выпадет (он не будет нас спрашивать - готовы мы заплатить за его расчистку или нет). Поэтому нужно какое-то минимальное планирование, анализ хозяйственной деятельности и т.д. Чтобы мы не “гадали на кофейной гуще” заплатят – не заплатят, в этом месяце или в следующем.
УЛИЦЫ:
Ул. Лесная (3 поле): 292, 294, 295, 296, 297, 301, 298, 299, 300, 302, 303, 304, 305, 153, 307, 145/1, 145/2, 144, 309, 308, 269, 268
Ул. Еловая (3 поле): 202, 203, 205, 291, 208, 290, 289, 288, 287, 286/285, 284, 147, 282, 281, 207, 204, 201, 279, 280, 278, 200, 199
Ул. Солнечная опушка ( 2 поле): 277, 276, 275, 274, 273, 272, 193, 196, 192, 197, 198, 191/1, 191/2, 270, 271, 189, 188, 187, 155, 154, 306
Ул. Парковая (2 поле): 259, 175, 176, 177, 178, 179, 165, 162, 157, 156, 257, 267, 266, 265, 264, 263, 180, 181, 182, 183, 184
Ул. Удачная (2 поле): 256, 159, 158, 163, 164, 167, 168, 169, 170, 171, 253, 132, 133, 254, 255, 136, 137, 143, 142, 311, 310
Ул. Садовая ( 2 поле): 141, 140, 138, 139, 122, 249, 124, 125, 126, 127, 128, 244, 245, 258, 247, 118,119, 120, 248
Ул. Речная – 2 (2 поле): 240, 241, 242, 243, 250, 251, 252, 172, 173, 260, 261, 262, 186/1, 186/2 (ул. Речную -2 временно присоединили к Садовой из-за большого кол-ва не проданных участков)
Ул. Берёзовый бульвар ( 2 поле): 318, 317, 111, 112, 315, 316, 314,313, 312, 234, 233, 235/1, 235, 236, 231, 232, 230, 229, 228, 227, 226, 225, 224, 237, 104, 105, 106, 107
Ул. Рябиновая (1 поле): 80, 79, 78, 77, 76, 75, 74, 73/72, 71, 70, 69, 68, 67, 66, 65/1, 65/2, 82/2, 83, 84, 85, 86,195, 194, 206, 90, 89, 91, 92, 93, 96, 209, 210, 174, 185, 190, 211, 212, 213, 161, 160, 152, 149, 150, 151
Ул. Луговая (1 поле): 134, 131, 130, 129, 123, 121,121/1, 117, 116, 42, 44,47,135, 63, 62, 61, 60, 59, 58, 57, 56, 55, 54, 53, 52, 51, 50, 49
Ул. Тихая (1 поле): 328, 327, 326, 325, 324, 323. 322/1, 322, 321, 320, 102, 101, 100, 99, 98, 97, 95, 94, 88, 87, 64, 146, 46, 45, 43, 41, 40, 39
Ул. Новая (1 поле):113,283,114,115,82/1,148,81,48,108,110,103,319,109
Ул. Речная – 1 (1 поле): 20, 23, 24, 28, 27, 29, 30, 31, 25, 26, 33, 35, 34, 36, 37, 38, 32
Ул. Центральная (1 поле): 2/1, 2/2, 22, 21, 19, 18, 17, 16, 15, 14, 10, 12/2, 12/1, 11, 9, 8, 7, 6, 5, 4, 3
Ул. Тупиковая (1 поле): 332, 331, 330, 166/329 ( ул. Речную – 1, Центральную и Тупиковую временно объединили из-за большого кол-ва не проданных участков)
Старшие по улицам:
Ул. Лесная: Сергей (уч.145) – 8 (917) 578-81-02
Ул. Еловая: Галина (уч.287)- 8 (916) 571-37-09
Ул. Речная – 1, Центральная и Тупиковая: Ирина (уч.27,30)- 8(985) 217-53-22
ул. Садовая: Тамара (уч.244)- 8-915-350-38-56
ул. Берёзовый бульвар: Владимир (уч.313) - 8(903)035-78-39
ул. Парковая: Елена (уч.162) - 8(903)136-41-95
ул. Удачная: Михаил (уч.171) - 8(916)931-87-15
ул. Тихая: Галина (уч.87) - 8(905)787-23-99
ул. Рябиновая: Павел (уч.70) - 8(903)752-54-29
ул. Луговая: Павел (уч.56) - 8-903-577-43-12
ул. Новая: Оксана (уч.113) - 8-903-135-85-30
Галина-287
 
Сообщения: 193
Зарегистрирован: 06 апр 2015, 12:37

Организация КПП

Сообщение Галина-287 » 31 окт 2015, 20:11

Здравствуйте! По результатам встречи 31 октября 2015г. со старшими по улицам решено, что прямо сейчас мы занимаемся благоустройством бытовки. Значит в бытовке: стены - утеплитель, сверху вагонка; потолок-вагонка; пол - т.к. дырявый, перестелить доской (может быть утеплить; есть внизу утеплитель или нет пока неизвестно, вскрытие покажет), сверху новый линолеум; входную дверь заменить на железную. Обрезать все кусты вокруг (весной с Галиной и Оксаной перед бытовкой что-нибудь посадим - цветочки какие-нибудь). Дальше ставим рамку. Рамку привариваем к воротным столбам, перемычка "из серии" шлагбаума с замком. Дальше вешаем и подключаем фонари: один направленный на вход, другой на помойку. Дальше будет видно.
С уважением, Галина
Галина-287
 
Сообщения: 193
Зарегистрирован: 06 апр 2015, 12:37

Организация КПП

Сообщение Галина-287 » 10 ноя 2015, 04:22

Здравствуйте! В бытовке идёт ремонт: настилают полы, ставят вагонку, утеплитель, ищут печку. Думаем насчёт ограничительной рамки: закрепить её на столбы ворот не получится. Ограничители работают по принципу старых колодцев – аистов (т.е. на одном конце плечо с утяжелителем, на другом цепь и уши с замком), открывается под естественной тяжестью утяжелителя. Во-первых: разлёт между столбами 6 метров, это значит и перемычка нужна будет 6 метров, чтоб поднять такую махину нужно и плечо большое и утяжелитель большой, тем более что большую часть года он будет открытый. Во-вторых: утяжелителю нужно куда-то опускаться, он будет скоблить по забору. Поэтому, наверное, ограничитель должен быть отдельной конструкцией, тем более что её всё равно иногда, даже в распутицу, придётся открывать, например для мусоровозки.
И, вообще, мне кажется, что стоит подумать над тем, что может не стоит размениваться по мелочам, а делать сразу и наверняка. Я здесь в соседних СНТешках побывала - так мне понравилась у них система. У них стоят откатные ворота – автомат, у всех собственников пульты и калитка с магнитными ключами-пипикалками. Т.е. в посёлок могут попасть только собственники, сразу закрывается «проходной двор», как у нас сейчас. Кроме того я пообщалась с фирмой, которая занимается, в основном, именно воротами и въездами в посёлки. Они мне сказали, что помимо пультов от ворот, они ещё обычно ставят GPS, т.е. создают базу из телефонных номеров всех собственников и прописывают короткий номер на открытие ворот (т.е. помимо пультов, ворота ещё можно открыть с помощью телефона – звоните на этот короткий номер, если номер забит в базу, ворота открываются) Для чего это нужно: у вас работают рабочие, чтоб им пульт не передавать, собственники звонят председателю, он вносит телефон в базу с пометкой, например, на неделю. Неделю рабочие заезжают абсолютно свободно, через неделю номер автоматически слетает с базы. Так охранники будут следить за въезжающими машинами только первую неделю, потом им надоест прыгать, и они будут пускать всех подряд. Если ворота автоматические, охранник следит за воротами, за порядком, и в случае отключения электричества открывает ворота механически. Ограничитель тоже прилагается в их системе, но у него другой принцип – он в сторону отъезжает, тоже на автомате, насколько я поняла. Всё хорошо, единственное, что сильно смущает, что дороги нам не принадлежат.
Вопрос: Что делаем?
С уважением, Галина
Галина-287
 
Сообщения: 193
Зарегистрирован: 06 апр 2015, 12:37

КПП

Сообщение Галина-287 » 10 ноя 2015, 19:57

Здравствуйте! В субботу скосили кусты и траву вокруг бытовки КПП. Огромное спасибо: Ирине- старшей по улице Речная и Алексею(уч.27)
С уважением, Галина
Галина-287
 
Сообщения: 193
Зарегистрирован: 06 апр 2015, 12:37

Организация КПП

Сообщение Irina_27 » 10 ноя 2015, 21:57

Этот вариант хорош,вот только в финансовом плане мы его тянем?
Irina_27
 
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 16 апр 2015, 17:05

Организация КПП

Сообщение Галина-287 » 10 ноя 2015, 22:06

Мне озвучили примерную цифру в 150 тыс. за весь набор (в который помимо вышеперечисленного ещё входит: ещё один бетонированный столб; столбы от качения, т.к. нагрузка и интенсивность большая - чтоб не разбалтывались; швеллер, воротоприёмники, калитка с навесом и т.д.) Т.е. если первое поле поактивнее подключится к этому процессу, то в принципе возможно
Галина-287
 
Сообщения: 193
Зарегистрирован: 06 апр 2015, 12:37

Re: Организация КПП

Сообщение Irina_27 » 11 ноя 2015, 11:17

А пульты собственника не вступившим в ДНП мы будем раздовать бесплатно?
Irina_27
 
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 16 апр 2015, 17:05

Re: Организация КПП

Сообщение Галина-287 » 11 ноя 2015, 14:50

Здравствуйте! Нет не бесплатно, у нас же там охранник будет сидеть, который фактически будет охранять и обслуживать ворота (т.е. следить чтоб ворота не ломали - в случае чего вызывать полицию, расчищать снег, чтоб ворота свободно катались и т.д.). Вот он им и будет открывать, после того как проверит, что они наши (нужно будет создать список всех легковушек по участкам). По-любому им надоест каждый раз ждать охранника, пока он раскачается, почешется, выйдет и откроет. И в базу для телефонов GSM-системы их вносить, естественно, не будем. Ключи стоят: 750 пульт+85 магнитная пипикалка на калитку. Для ДНП- ов и договорников заказываем ключи и пульты сразу. Для остальных оплачивают ключи -получают, не оплачивают сразу, значит потом набираем какое-то кол-во желающих и вызываем мастера из фирмы. Для них уже будет: стоимость ключей +2000 за выезд мастера для прописки ключей раскидываем на этих желающих (первый год стоимость ключей неизменна, потом может поменяться).
Так же ограничитель предлагаю всё-таки сделать тоже автоматический и тоже на GSM, т.е. платит взносы - получает доступ для проезда грузовиков. Не платит его телефона в базе нет- значит ограничитель не откроется. Программу доступа установить на мой компьютер и председателя. Я смотрю, человек взносы оплатил – я ему доступ открываю. Платил – потом перестал – ему блокировку в базе ставлю. Ещё раз объясняю- закрыть въезд для легковушек неплательщиков не получится (нас по судам затаскают: у нас есть пенсионеры, матери с маленькими детьми, инвалиды и т.д.)– люди скажут у нас денег нет платить взносы, а у женщины, например, грудной ребёнок, вы что высадите её из машины и заставите тащить ребёнка на руках два километра? А вот для грузовиков другое дело – это справедливо, если у человека есть деньги на стройку - значит и взносы по 1300 в месяц он может осилить. На время распутицы поставить блокировку на рамку для всех. Мусоровоз и пожарные, скорые охранник может запустить механически. Пропускает другие машины - увольняем тут же.
Во вложении примерная смета. GSM-система стоит 18тыс. , Т.е. сами ворота со всеми прибабахами нам обойдутся где-то 150тыс, если ставить ещё ограничитель с GSM-системой ещё + 44тыс., но это ставится один раз и на года. Механику лучше ставить побыстрее пока земля не смёрзлась , это 100тыс.. Автоматику можно и зимой поставить, естественно доплатив всё остальное.
С уважением, Галина
Вложения
Отсканировано 11.11.2015 19-50.pdf
(12.41 КБ) Скачиваний: 160
Галина-287
 
Сообщения: 193
Зарегистрирован: 06 апр 2015, 12:37

КПП

Сообщение Галина-287 » 11 ноя 2015, 18:10

Здравствуйте! Слушайте, мне лично очень не нравятся разговоры на первом поле, что на это мы будем сдавать деньги, на это не будем. Это тупик. Мы на предыдущем форуме без конца цапались по этому поводу, в конце – концов, поняли, что это тупик. Разговоры такие: мы помойками не пользуемся – платить не будем, нас дороги на втором поле не интересуют - за них платить не будем, снег нам чистить не надо – будем платить только за нашу улицу, въезд в посёлок нам нужен, нам не нужен. Мы теперь камеры везде будем вешать и следить за каждым, кто-чем пользуется, кто не пользуется? На второе поле шлагбаум поставим? Около помойки сторожа посадим? Все эти разговоры приведут к расколу посёлка. Мы все разбредёмся по улицам, огородим каждую улицу забором, поставим на каждой улице по помойке, на свою улицу все будут залетать на вертолёте. Давайте, наконец-то, перестанем считаться. Если бы все сдавали взносы, то нам на всё хватило бы: и на дороги, и на мусорки, и на заборы, и на КПП, и на всё остальное. Прекратите эти тухлые разборки и давайте наконец-то займёмся делом, а не «переливанием из пустого в порожнее»
С уважением, Галина
Галина-287
 
Сообщения: 193
Зарегистрирован: 06 апр 2015, 12:37

Re: Организация КПП

Сообщение Tamara_244 » 12 ноя 2015, 10:12

Такой шлагбаум я знаю, стоит у родителей в кооперативном доме в Москве. Это здоровенная бандурина, которая еле-еле открывается, процесс открытия-закрытия происходит ну очень медленно и ломается он часто, то одно, то другое. Ну ладно... Такие вопросы: что будет при отключении электричества, перепадов напряжения? У нас в поселке это не редкость, не будет ли глюков системы? Мне кажется, будет больше проблем: кто кому дал доступ и когда, все это очень сильно хлопотно.
Потом, Галина пишет: тут же уволить охранника при открывании всем подряд. И что дальше? Пока будем искать другого охранника, что будет с воротами? Кто их будет открывать для не членов ДНП, их сломают и все... Я считаю, что если мы не будем ограничивать въезд неплатильщиков и не членов ДНП на легковом автомобиле, к чему такая дорогая и сложная система? Вот для грузовых автомобилей поставить ограничитель нужно, но необязательно автоматический, как раз охранник в ручном режиме будет открывать и контролировать. Для легковых поставить обычный шлагбаум, можно с пультом для охранника. Опять же для контроля проезда легковушек пусть бы охранник фиксировал все номера въезжающих машин без пропусков. Еще бы было бы супер, если все въезжающие машины фиксировала бы камера, и при ЧП всегда можно было бы посмотреть, кто и когда въезжал и работу охранника бы контролировали. А доступ к этой камере был бы у председателя и Галины. Мне кажется,это было бы полезнее для всех. Как-то так...
Tamara_244
 
Сообщения: 15
Зарегистрирован: 25 май 2015, 12:18

След.

Вернуться в Ремонт дорог. Субботники. Уборка мусора, снега и т.д.

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1

cron